TP.HCM đang chuẩn bị triển khai một trong những dự án đô thị quy mô lớn nằm sát khu trung tâm – dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa. Theo kế hoạch, khoảng 4.866 hộ dân sẽ thuộc diện thu hồi đất để phục vụ phát triển khu đô thị này.
Dự án nằm trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, có tổng diện tích quy hoạch khoảng 423 ha. Trong đó khoảng 405 ha được đầu tư xây dựng, phần còn lại dành cho chỉnh trang cảnh quan và các hạng mục hỗ trợ. Tổng vốn đầu tư dự kiến đạt khoảng 98.710 tỷ đồng.
Theo định hướng quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển thành đô thị sinh thái hiện đại ven sông với đầy đủ các chức năng như nhà ở, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, du lịch, khách sạn và văn phòng. Không gian xanh, công viên chuyên đề, bến du thuyền cùng hệ sinh thái ven sông cũng sẽ là điểm nhấn của toàn khu.
Khi hoàn thành, khu đô thị được kỳ vọng phục vụ khoảng 54.000 cư dân và cung cấp hơn 25.500 căn nhà với nhiều loại hình khác nhau gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, nhà ở xã hội và khu tái định cư. Riêng quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội sẽ chiếm khoảng 20% diện tích đất ở theo quy định hiện hành.
Về cấu trúc phát triển, dự án được chia thành ba phân khu chính:
- Khu vực phía Tây Bắc dọc tuyến Bình Quới hiện hữu sẽ ưu tiên duy trì cộng đồng dân cư hiện hữu kết hợp phát triển khu tái định cư và nhà ở xã hội.
- Khu vực phía Đông Bắc hướng ra sông Sài Gòn sẽ phát triển mạnh yếu tố sinh thái với cảnh quan ngập nước, bến thuyền và không gian mở ven sông.
- Các khu vực còn lại sẽ tập trung cho chức năng đô thị hiện đại, dịch vụ và không gian công cộng.
Theo tiến độ dự kiến, toàn bộ dự án sẽ triển khai trong khoảng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng và đưa vào vận hành.
